Planul cadastral este documentul tehnic generat din baza de date grafică și conţine obligatoriu următoarele date despre bunurile imobile (terenuri, construcţii, plantaţii perene şi alte bunuri imobile) înregistrate în Registrul bunurilor imobile:

• limitele sectoarelor cadastrale;
• hotarele terenurilor şi punctele de cotitură;
• tipul hotarelor terenurilor (generale sau fixe);
• conturul clădirilor şi altor bunuri imobile înregistrate în Registrul bunurilor imobile;
• numerele cadastrale ale bunurilor imobile;
• nivelurile de calitate;
• alte date (servitutea, părți din bunul imobil transmis în arendă/locațiune etc.).

Conform Instrucțiunii cu privire la modul de executare a lucrărilor cadastrale la nivel de teren, care a intrat în vigoare la sfârșitul săptămânii trecute, nivelurile de calitate a informației grafice se stabilește după următoarele criterii:

• metoda de obținere a datelor grafice;
• metoda de stabilire a hotarelor (statutul hotarelor);
• precizia măsurărilor.

Informația grafică cu nivelurile de calitate I-II, precum și de nivelul III pentru planurile cadastrale întocmite înbaza proiectelor de organizare a teritoriului repoziţionate în sistemul de coordonate Moldref99 cu mențiunea ”Pentru transpunerea hotarelor în teren” pot fi utilizate la restabilirea hotarelor, soluționarea litigiilor funciare, transpunerea proiectelor în natură. Informația din baza de date grafică a cadastrului referitoare la terenurile cu nivelurile de calitate III–V are caracter informațional și nu poate fi utilizată pentru restabilirea hotarelor, transpunerea proiectelor de organizare a teritoriului în natură, soluționarea litigiilor funciare etc. Suprafețele terenurilor cu acest nivel de calitate, din baza de date grafică, pot devia de suprafețele terenurilor din documentele de drept. Planul cadastral se actualizează în cazurile:

• modificării hotarelor terenurilor înregistrate prin stabilirea hotarelor de către autoritatea publică competentă, conform art. 15², art. 19 alin. (6)-(7) și art. 56 alin. (4) din Legea cadastrului bunurilor imobile nr. 1543–XIII din 25 februarie 1998;
• modificării hotarelor terenurilor cu acordul scris al titularilor de drepturi ale terenurilor adiacente, conform art. 18 alin. (4) lit. a) al Legii cadastrului bunurilor imobile;
• modificării hotarelor terenurilor în temeiul hotărârii instanței de judecată;
• edificării plantației perene pe terenul înregistrat;
• sistematizării definitive a proiectului de organizare a teritoriului;
• încetării existenței bunului imobil.

Actualizarea planului cadastral se efectuează în temeiul planului geometric nou elaborat și a:

• actului de stabilire a hotarului, întocmit de autoritatea publică competentă, conform art. 19 alin. (6) din Legea cadastrului bunurilor imobile;
• actului de stabilire a hotarelor coordonat cu titularii de drepturi ai terenurilor adiacente, conform art. 38 al Legii cadastrului bunurilor imobile sau a actului de constatare, coordonat cu titularii de drepturi ai terenurilor adiacente, pentru cazul fixării hotarelor stabilite anterior;
• hotărârii instanței de judecată;
• deciziei consiliului local privind corectarea erorilor conform art. 55 alin. (41) al Legii cadastrului bunurilor imobile;
• deciziei consiliului local sau, după caz, hotгărârii Guvernului privind aprobarea listei terenurilor proprietate publică;
• deciziei consiliului local privind modificarea suprafeței terenului;
• documentelor ce constituie temei pentru stingerea obiectelor.

Modificările de suprafață se vor introduce numai în Registrul bunului imobil pentru care a fost întocmit planul geometric nou.