Un nou proiect de lege vine să reducă carențele din legislația actuală privind reglementarea relațiilor în sectorul locativ și a relațiilor de proprietate în cadrul condominiului. Mai exact, se propun modificări la Legea cu privire la condominiu. Noile reglementări prevăd că condominiul va fi creat imediat după obținerea autorizației de construire, în registrul bunurilor imobile înregistrându-se imediat construcția și unitățile ca bunuri viitoare. Cumpărătorii de apartamente de la societățile de construcție vor obține automat o cotă-parte în toate bunurile comune ale condominiului, atât cele existente, cât și cele care se construiesc. Acordarea dreptului de proprietate va proteja cumpărătorul de vânzările repetate ale societăţilor de construcţie (dezvoltatorilor imobiliari). De asemenea, se încurajează concentrarea proprietarilor în condominiu având în vedere că, pe de o parte, este mai facilă administrarea unui număr mai mic de proprietari, iar pe de altă parte - proprietarii au interes sporit dacă bunurile sunt comune între ei, adică au un teren comun şi o clădire comună. Practica actuală, când într-o asociaţie de coproprietari în condominiu sunt incluse mai multe terenuri şi blocuri, cu adrese dispersate, nu stimulează interesul de a păstra bunurile comune. Potrivit modificărolor propuse, fiecare condominiu va avea un fond separat de reparație și dezvoltare. Fondul va fi proprietatea posesorilor de unități din cadrul condominiului respectiv, iar deciziile privind utilizarea mijloacelor din Fond vor fi aprobate de către proprietari sau de către un reprezentant autorizat al lor. Mai mult, documentul conține norme privind contribuțiile lunare obligatorii, transparența și protecția Fondului. Administrarea condominiului va putea fi efectuată nu doar de către Asociație, ci și de către un administrator în temeiul unui contract cu Asociația sau direct cu proprietarii din condominiu. Calificările administratorului trebuie să fie specificate în contractul de administrare. Mai mult, acesta ar trebui să acționeze în conformitate cu interesele proprietarilor și trebuie să exercite toate sarcinile legate de administrarea condominiului, inclusiv gestionarea Fondului în mod transparent. Proiectul de lege a fost expediat Ministerului Justiției pentru expertiză juridică.