Mare atenție la ce tipuri de contracte încheiați. O femeie a rămas fără îngrijire, după ce a donat casa unei nepoate, iar aceasta a refuzat să-și îndeplinească obligațiile. Mai exact, în 2007, femeia, fiind la o vârstă înaintată, a decis cu soțul său să doneze casa unei nepoate, care locuiește în vecinătate.  Contractul a fost încheiat ca tip de donație, ales la sugestia nepoatei. Femeia nu a știut că mai există și un alt tip de contract - cel de înstrăinare cu condiția întreținerii pe viață. Șapte ani mai târziu de la încheierea contractului de donație a decedat soțul, iar starea de sănătate a reclamantei s-a agravat. Până la decesul soțului, donatorii nu au avut pretenții pentru acordarea ajutorului de întreținere din partea nepoatei. După deces, însă, femeia a solicitat ajutorul. Dar, donatara a refuzat să îl acorde. Prin urmare, ea s-a adresat în instanță și a cerut rezoluțiunea contractului de donație, adică încetarea acestuia pentru neîndeplinirea obligațiilor. Instanța de fond a respins cererea de chemare în judecată, pentru încetarea contractului. Motivul invocat a fost că reclamanta nu poate cere rezoluțiunea contractului de donație, deoarece nu este parte la contractul de donație. Și asta pentru că acel act a fost încheiat de către soțul ei, în calitate de donator, și pârâtă. Reclamanta s-a adresat la apel, care a casat decizia instanței de fond și a emis alta hotărâre, însă, la fel, în defavoarea femeii. Instanța de apel a precizat că la examinarea în fond, instanța eronat a concluzionat că nu poate solicita rezoluțiunea contractului, deoarece ea și-a dat acordul pentru donație, pentru că bunul aparținea în comun cu soțul. Totuși, instanța de apel a respins acțiunea, pentru că femeia nu a putut prezenta probe că are nevoie de ajutor, ci din contra și-ar fi diminuat intenționat veniturile, donând terenurile agricole. Instanța de apel a mai precizat că articolul 836 din Codul civil prevede că pentru rezoluțiunea contractului de donație este necesar de a întruni cumulativ două condiții. Și anume: starea de imposibilitate a donatorului de a-și asigura întreținerea corespunzătoare și starea de imposibilitate a donatorului de a-și îndeplini obligațiile de întreținere față de terți. Pot constitui situații de stare de nevoie situațiile când veniturile donatorului s-au redus în măsura în care acesta nu-și mai permite să-și asigure o întreținere corespunzătoare, survenite în urma unor situații neprevăzute, de la sine, fără ca donatorul să o provoace în mod intenționat sau prin culpă gravă. Avocatul femeii a făcut recurs, care a fost declarat inadmisibil de către Curtea Supremă de Justiție. Mai multe informații despre cine poate solicita revocarea donației, citiți aici.